Cet immeuble de rapport est idéalement situé à l'angle de la rue principale de Comines et de la rue Pasteur. Un grand garage de 35 m² et des places de stationnement privées sont rattachées à ce bien.
Le rez-de-chaussée a été occupé pendant 15 ans par un cabinet médical (médecin et infirmières). Avant cela, c'était un commerce.
Il est adapté à l'accessibilité des personnes à mobilité réduite et idéal pour une profession libérale.
Sa distribution actuelle est la suivante:
- Hall et couloir d'entrée
- Pièce d'accueil,
- Salle de soins communicante avec une agréable pièce bureau (point d'eau), une salle de douche + wc
- Salle de soins (point d'eau)
- wc avec lave-mains (PMR)
Toutes les cloisons ont été posées sur le carrelage ce qui permet d'envisager facilement une restructuration pour un autre usage (commerce, habitation..).
Aux étages, un appartement duplex d'une superficie 108 m² qui bénéficie d'une entrée totalement distincte de celle du rez-de-chaussée.
Grâce à son volume et à sa distribution, une division de ce duplex en deux lots est envisageable.
Le duplex dispose actuellement d'un salon/séjour lumineux et spacieux de 35 m², d'une pièce cuisine à aménager, d'une salle de douche et de 3 chambres. Présence de WC sur chaque niveau.
La toiture de l'immeuble a été refaite.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation.
Visuel, stationnement, accessibilité PMR et volume constituent les principaux atouts de cet immeuble de rapport.